<span style="font-size: 18px;">PH con terraza propia, quincho y parrilla en Villa Devoto</span><div><br></div><div>PH interno ubicado en primer piso por escalera, con un gran diferencial: terraza propia con quincho cerrado y parrilla, ofreciendo más de 80 m² entre la unidad funcional y su unidad complementaria.</div><div>En la planta principal encontramos un living comedor, equipado con aire acondicionado y estufa a gas de tiro balanceado, y una cocina semi integrada con barra, equipada con cocina tipo industrial y calefón a gas.</div><div>Cuenta con un dormitorio con amplio placard y aire acondicionado, además de baño completo con ducha.</div><div>Desde el living, una escalera caracol conduce a la planta superior, donde se desarrolla un quincho cerrado de aproximadamente 16 m², muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, aire acondicionado y cortinas blackout en todo su perímetro.</div><div>Por sus características y dimensiones, este ambiente ofrece una gran versatilidad y puede utilizarse como quincho, segundo dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo.</div><div>El quincho se integra directamente con una terraza propia de aproximadamente 27 m², equipada con parrilla y barra con bacha. Bajo la mesada se encuentra además la conexión preparada para lavarropas, conformando un práctico sector de apoyo y lavadero.</div><div>Un espacio exterior amplio y funcional, ideal para disfrutar reuniones, armar un comedor al aire libre, incorporar plantas o generar distintos sectores de uso.</div><div>La propiedad cuenta con 3 equipos de aire acondicionado, estufa de tiro balanceado, calefón a gas, cocina tipo industrial, cortinas blackout en el quincho y conexión para lavarropas.</div><div>Superficies: 38,60 m² cubiertos correspondientes a la unidad funcional + 43,07 m² de unidad complementaria originalmente descubierta. Actualmente, aproximadamente 16 m² de esta última se encuentran destinados a quincho cerrado, quedando alrededor de 27 m² de terraza descubierta.</div><div><br></div><div>Propiedad no accesible para personas con capacidad reducida. NO APTO CREDITO<br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor público colegiado a cargo de la publicación, María Laura Colonna, CPI 7667.</div>