<div><span style="font-size: 14px;">Este PH triplex tipo casa, con patio, parrilla, quincho, terraza propia y cochera cubierta, se desarrolla en tres plantas, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, ofreciendo comodidad y versatilidad para adaptarse a distintas necesidades familiares;&nbsp; combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre.</span></div><div>La propiedad está en excelente estado! cuenta con instalación de gas en todos los ambientes, agua caliente por termotanque (nuevo) , aires acondiconados frío calor en las habitaciones, cisterna y bomba de agua.</div><div>PLANTA BAJA, ESPACIOS SOCIALES Y EXTERIORES</div><div>Cochera cubierta al frente. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor que se conecta con un toilette de recepción. La planta continúa con una cocina comedor, brindando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana.</div><div>Hacia el exterior, cuenta con un patio, parrilla&nbsp; y un quincho semicubierto al fondo con instalación de cloacas, gas, agua fría y caliente, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de disfrute al aire libre.<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div>PRIMER PISO, SECTOR PRIVADO</div><div>En esta planta se encuentran dos dormitorios: un dormitorio en suite y un segundo dormitorio que cuenta con acceso a un baño completo, ofreciendo comodidad e independencia para sus ocupantes.</div><div><span style="font-size: 14px;">SEGUNDO PISO, ESPACIOS MULTIFUNCIONALES Y TERRAZA</span></div><div>La última planta ofrece un espacio versátil que puede destinarse a escritorio, biblioteca, estudio u oficina, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente adicional.</div><div>También cuenta con un dormitorio con vista a la calle, un sector de lavadero cubierto con espacio para lavarropas y tendido de ropa, y una terraza propia que suma un valioso espacio exterior a la propiedad.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</div><div>Ubicado en Ramos Mejía, a una cuadra y media de la Avenida de Mayo, el inmueble se destaca por su excelente accesibilidad al transporte público y su cercanía a puntos de interés de la zona.</div><div><br></div><div>- A 1 cuadra y media de Avenida de Mayo.</div><div>- A 15 cuadras de la estación de Ramos Mejía.</div><div>- A 10 cuadras del Colegio Don Bosco.</div><div>- Cercanía a numerosas líneas de colectivo sobre Avenida de Mayo, con conexiones hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otros puntos de la zona.</div><div>Una ubicación estratégica que permite combinar la tranquilidad residencial con la comodidad de contar con medios de transporte y servicios a poca distancia.</div><div><br></div><div>APTA CRÉDITO HIPOTECARIO</div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con múltiples ambientes, espacios exteriores y una ubicación con muy buena conectividad en Ramos Mejía.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308</span></div> <br><br> <br><br>