<p><span style="font-weight: bold;">PH en venta de tres ambientes, en primer piso, con terraza gigante y lavadero, en Sáenz Peña, partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución:&nbsp;</span></p><p>Se ingresa a la propiedad por un pasillo en común y se accede por escalera al primer piso, ingresando nos recibe un hermoso y amplio Living comedor con un gran ventanal, el cual posee persiana de enrollar, (Super Luminoso ), tiene instalado un aire acondicionado !!&nbsp; prácticamente nuevo, y un hogar a gas natural, ideal para los días de invierno.&nbsp;&nbsp;</p><p>La cocina comedor ( semi integrada )la podes separar completamente del living, por medio de dos puertas plegables de madera de excelente calidad.&nbsp;</p><p>Ella esta compuesta por mesada y muebles de bajo mesada en excelente estado de conservación. Calefón y artefacto de cocina a gas natural, campana con extracción a los cuatro vientos, de acero inoxidable (muy moderna),&nbsp; también posee estufa de tiro balanceado, ventilador de techo. y un gran ventanal de dos hojas con persiana de enrollar y salida al balcón con rejas.&nbsp;&nbsp;</p><p>Este hermoso e impecable PH cuenta con dos amplios dormitorios, con placares empotrados e interiores, ventiladores de techo, ventanas con aberturas de dos hojas y persiana de enrollar,&nbsp; (el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado).</p><p>Baño completo !!! muy moderno con griferías y artefactos de primera calidad, mampara de vidrio... impecable !!!&nbsp;</p><p>Desde el balcón accedemos a una escalera caracol que nos lleva al segundo piso, el cual ingresamos en un lavadero cubierto de 13 metros con ventana y salida a una inmensa y hermosa terraza de casi 90 metros, super aprovechable y funcional !!!!!&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se encuentra en el Barrio Sáenz Peña – Donde la vida de barrio se combina con conectividad y crecimiento</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sáenz Peña, ubicado en el partido de Tres de Febrero, es un barrio que conserva el encanto de lo tradicional con el empuje de una zona en constante desarrollo. Tranquilo, arbolado y con una fuerte identidad barrial, es elegido por familias, jóvenes profesionales y quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Características destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación: a minutos de la General Paz y con rápido acceso a CABA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Conectividad: estaciones de tren cercanas (San Martín), (Urquiza) múltiples líneas de colectivo 105. 161. 237. 21&nbsp; etc .</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios completos: variedad de comercios, escuelas, centros de salud y oferta gastronómica en crecimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ambiente residencial: mezcla equilibrada entre casas bajas, PHs y construcciones nuevas, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin resignar movimiento urbano.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espacios verdes y vida comunitaria activa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sáenz Peña es un barrio con alma, perfecto para quienes quieren vivir bien conectados, sin perder la calidez del barrio.&nbsp;</span></p><p>Propiedad no apta para personas con capacidad reducida&nbsp;</p><p>&nbsp;Alberto Colonna CSM 1308</p><br> <br />