Departamento 2 ambientes con balcón al frente y amenities a estrenar en Palermo !<div><br></div><div>Entrega posesión fines de enero 2026!</div><div><br></div><div>En una de las calles más lindas y representativas de Palermo, entre Julián Álvarez y Aráoz, te espera esta unidad de 2 ambientes al frente, 2do. piso, ubicada en un edificio de diseño contemporáneo, con excelente categoría y gran flexibilidad de usos: ideal para vivir, invertir o alquilar (incluso de forma temporaria).</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio en suite con vestidor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada al living comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcón al frente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frío/calor instalado en living y pre instalación en dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ambientes luminosos, modernos y funcionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 53 mts2 totales</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio se encuentra en la etapa final de obra y su entrega está prevista para enero 2026.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta unidad?</div><div><br></div><div>Está ubicada en una calle tranquila y arbolada, a solo 1 cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz, y a pocas cuadras de Av. Santa Fe y del subte D.</div><div><br></div><div>Forma parte de un edificio con solo dos unidades por piso, todas al frente.</div><div><br></div><div>Ofrece diseño, funcionalidad y terminaciones de calidad, con una combinación ideal entre estilo y practicidad.</div><div><br></div><div>Amenities del edificio:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina con solárium</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- SUM / espacio coworking&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrilla/quincho</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Laundry</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Local comercial en planta baja de casi 100 m², ideal para gastronomía o servicios</span></div><div><br></div><div>Terminaciones destacadas:</div><div><br></div><div>Pisos flotantes</div><div>Griferías monocomando FV o similar</div><div><span style="font-size: 14px;">Sanitarios Roca/Ferrum</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimientos en porcelanato en baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles de cocina bajo mesada y alacena</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesadas de granito, Silestone o similar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Anafe y horno eléctrico importado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Placards con interiores completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado frío/calor instalado en living</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpintería exterior de aluminio Modena (ALUAR)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente de balcón con baranda de aluminio o acero + vidrio laminado</span></div><div><br></div><div>Un proyecto moderno, pensado para quienes buscan ubicación, diseño y buena proyección de valor.</div><div>Consultanos para conocer más y coordinar una visita a la unidad muestra.</div><div><br></div><div><div><br></div><div>Apto profesional</div><div><br></div><div>Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida</div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna CPI 7667.</div><div><br></div></div>