<p><span style="font-size: 14px;">¡Venta Casa Super Premium! Con Diseño de Autor-5 Ambientes con Dependencia de servicio-Calle cerrada - Piscina – Quincho vidriado y Fogonero/La Horqueta, San Isidro</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una exclusiva calle cerrada de la Horqueta, esta casa de Diseño contemporáneo se desarrolla sobre un lote original de 1067m2.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Por normativa municipal de frente mínimo se desarrolló bajo régimen de propiedad horizontal, pero en la práctica funciona como casa totalmente independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad corresponde a la unidad identificada como, (Polígono 01 dentro de parcela mayor), con 776 m2 de uso exclusivo de terreno dentro de la parcela mayor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En la práctica funciona como una casa totalmente independiente con autonomía propia, excelente privacidad y accesos definidos. </span></p><p>Con más de 520 m² totales construidos, con solo un año de antigüedad, se destaca por su arquitectura contemporánea en hormigón visto, materiales de primera línea, excelente luminosidad y calidad constructiva, ¡tecnología de primer nivel!..(DOMOTICA).</p><div><br></div><div>La propiedad ofrece una distribución funcional, con espacios amplios y bien definidos, pensados para el confort diario y la vida social. Cuenta con piscina, quincho cubierto totalmente equipado y áreas exteriores diseñadas para el disfrute durante todo el año, en un entorno privado y seguro.</div><div><br></div><p></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Accesos y frente:</span></div><div><br></div><div>El frente combina hormigón visto con un gran paño superior revestido en listones de madera, que por la noche se transforma gracias a su iluminación interior cálida, creando un efecto visual elegante y moderno.<div><br></div><div>En planta baja, los cerramientos vidriados de piso a techo se integran con revestimientos oscuros, reforzando su estilo minimalista.</div><div>El acceso principal se jerarquiza mediante un diseño paisajístico cuidadosamente pensado y un espejo de agua que aporta distinción y sofisticación.</div><div><br></div><div>El acceso principal se da a través de una puerta de diseño, que abre a un impactante hall en doble altura.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La cochera cubierta se integra al volumen principal manteniendo la estética limpia y contemporánea.</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Toilette de recepción con ducha, con mesada de mármol negro</div><div><br></div><div> • <span style="font-size: 14px;">Elegante escritorio independiente.</span></div><div>El ambiente se destaca por su gran ventanal con cortinas de piso a techo que aportan excelente luz natural y privacidad. Cuenta con iluminación embutida y diseño minimalista en tonos neutros.</div><div><br></div><div> • Gran living comedor de generosas dimensiones (aprox. 12 x 5 m),<span style="font-size: 14px;">&nbsp;con excelente luminosidad y vistas abiertas al jardín. Se destaca una impactante pared revestida íntegramente en Petiribí natural de piso a techo, cuya veta y calidez aportan carácter y sofisticación al ambiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La combinación de madera noble, hormigón visto y terminaciones de primera línea genera un espacio moderno y elegante, Iluminación embutida y luminarias colgantes de diseño completan el conjunto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">. Aire acondicionado central y losa radiante en toda la casa</span></div><div><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cocina:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Amplia cocina de diseño contemporáneo, desarrollada en formato lineal con gran isla central que funciona como comedor diario y espacio social.<div><br></div><div>La isla en superficie negra de alto impacto visual incorpora anafe y espacio para banquetas, convirtiéndose en el corazón del ambiente. Se destaca la campana cilíndrica suspendida y la iluminación lineal que aportan carácter contemporáneo y jerarquía al ambiente</div><div><br></div><div>El mobiliario combina alacenas superiores en tono oscuro con módulos inferiores en madera natural y amoblamientos laqueados logrando un equilibrio perfecto entre sofisticación y calidez.</div><div>Mesada y Alzadas en Silestone.</div><div><br></div><div>Herrajes soft-close</div><div><br></div><div> </div><div>Amplio espacio de guardado con líneas puras y diseño minimalista.</div><div><br></div><div>Cuenta con sector de electrodomésticos de alta gama empotrados y lavavajilla panelado,&nbsp;</div><div><br></div><div>Los cerramientos vidriados de piso a techo permiten una conexión visual absoluta con el jardín y la galería, logrando una integración interior–exterior excepcional.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área de servicio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Lavadero independiente, totalmente amoblado</div><div> • Patio de servicio para colgado de ropa</div><div> • Posibilidad de compartimentar para habitación de servicio</div><div> • Baño de servicio completo</div><div> • Acceso secundario por colectora, ideal para ingreso directo al quincho</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Exterior y sector social:</span></div><div><br></div><div>Salida al parque con galería y alero que conecta con un gran quincho cubierto de aproximadamente 5 x 9 metros,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">totalmente vidriado, integrado al jardín y piscina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollado con una estética contemporánea en tonos negros y equipamiento de alta gama. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con parrilla, horno a gas empotrado y gran isla central con barra,&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El jardín cuenta con:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Piscina de 3,50 x 13 m, revestida en porcelanato</div><div> • Solárium</div><div> • Espacio para fogonero</div><div> • Living exterior</div><div> • Riego automático por aspersión y goteo en todos los canteros</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">Subsuelo</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En este nivel encontramos:</span></div><div> • Sala de juegos con iluminación natural a través del patio inglés</div><div> • Sala de máquinas</div><div> • Paredes combinadas en hormigón visto y revestimientos en madera</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>Acceso por escalera revestida en piedra natural.</div><div>Toda la planta cuenta con:</div><div> • Pisos de roble de Eslavonia en tablas de gran formato</div><div> • Losa radiante</div><div> • Aire acondicionado central</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • <span style="font-weight: bold;">Playaron con vista al parque:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Cuenta con gran ventanal de piso a techo que permite excelente ingreso de luz natural y conexión visual con el exterior, generando un ambiente luminoso y agradable.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1er Dormitorio:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Encantador dormitorio juvenil, diseñado con una estética cálida y funcional.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Cuenta con placar de piso a techo con frente laqueado, brindando amplio espacio de guardado y manteniendo una línea limpia y ordenada. Se destaca el mueble biblioteca realizado a medida en madera natural, combinando estantes abiertos y módulos cerrados.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2do Dormitorio:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplio y luminoso dormitorio secundario con salida a balcón privado, ofreciendo una vista abierta y privilegiada hacia el jardín y la piscina.</span></div><div><br></div><div>Los grandes ventanales permiten un excelente ingreso de luz natural y generan una conexión directa con el entorno verde, aportando sensación de amplitud y bienestar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Baño compartimentado: </span><span style="font-size: 14px;">Diseñado</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;para brindar mayor privacidad y funcionalidad entre el dormitorio juvenil y la habitación de huéspedes.</span></div><div><br></div><div>El sector de bacha cuenta con mesada de diseño en superficie blanca continua, bacha integrada y grifería mono comando de líneas modernas. Gran espejo de pared a pared que amplifica visualmente el espacio y aporta luminosidad.</div><div><br></div><div>El área húmeda se encuentra independizada e incorpora bañera con hidromasaje y ducha con mampara de vidrio,&nbsp;</div><div><br></div><div>Sanitarios de diseño contemporáneo y excelente distribución que permite uso simultáneo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Master suite:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La máster suite se desarrolla como un verdadero espacio independiente dentro de la propiedad, combinando amplitud, diseño contemporáneo y una conexión visual única con el exterior.</span></div><div><br></div><div>El dormitorio principal se distingue por sus generosas dimensiones, (aprox. 5 x 4 m), piso de madera natural y una imponente pared vidriada de piso a techo que enmarca la vista abierta al jardín, la galería, el quincho y la piscina, generando una experiencia de descanso con entorno verde permanente. Como elemento distintivo de diseño, incorpora un jardín interior integrado al ambiente, visible desde la cama a través de paños vidriados, que aporta luz natural, vegetación y una atmósfera de serenidad absoluta.</div><div><br></div><div>Las cortinas de piso a techo aportan elegancia y privacidad, mientras que la iluminación empotrada y el sistema de climatización central refuerzan el confort absoluto del ambiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">Vestidor:</span></span></div><div><br></div><div>Amplio vestidor de diseño, completamente equipado con interiores a medida y cerramientos vidriados.</div><div>Gran capacidad de guardado con sectores diferenciados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Baño en Suite – Diseño &amp; Naturaleza</span></div><div><br></div><div>* Doble bacha de apoyo con grifería de diseño y pilastras de mármol.</div><div>* Espejos verticales suspendidos</div><div>* Box de ducha con rociador superior tipo lluvia&nbsp;de 2 x 1,50 m</div><div>* Jacuzzi de 2 x 2 m</div><div>* Revestimientos de gran formato en tonos neutros</div><div>* Sanitarios de líneas modernas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tecnología y confort:</span></div><div><br></div><div> • Sistema de domótica</div><div> • Timbres inteligentes</div><div> • Cerraduras inteligentes</div><div> • Cámaras de seguridad</div><div> • Alarma</div><div> • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), línea alemana</div><div> • Carpinterías piso a techo en todos los ambientes</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una casa pensada al detalle:</span></div><div><br></div><div>Cada espacio fue concebido con criterio arquitectónico, materiales de primera línea un equilibrio perfecto entre estética funcionalidad y confort. "Una casa exclusiva, diferente que no compite: .... Se distingue.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">“Si querés coordinar una visita o recibir más información, escribime....No es solo una casa.......es una manera distinta de vivir.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna CSM1308</div></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>