<p><span style="font-weight: 700;">Venta en block - dos casas de 4 ambientes con entradas independientes</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>Oportunidad en <span style="font-weight: bold;">"El Triángulo"</span>, barrio residencial antiguo y de chalets bien conservados en Loma Hermosa.</p><p>Este inmueble, en única escritura, es un lote propio funcionalmente dividido en dos casas, cada una con su entrada independiente.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">En Planta Baja:</span></p><p>- Casa moderna de tres habitaciones, living-comedor, cocina separada, tres baños, oficina, garage cubierto y lavadero.</p><p>- Condición: excelente, remodelado en 2023.&nbsp;</p><p>- Garage con espacio suficiente para dos o tres autos. Portón automático.</p><p>- Instalaciones en perfectas condiciones, hechas a nuevo (gas, luz y agua). Cocina a gas. Conexión de lavavajillas.</p><p>- Calefacción: estufas a gas y hogar a leña. Agua calefaccionada por dos termotanques a gas.</p><p>- Refrigeración: aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes (4 en total).&nbsp; &nbsp;&nbsp;</p><p>- 209 metros cuadrados cubiertos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">En Planta Alta:</span></p><p>- Casa de cuatro ambientes en primer piso con dos dormitorios, living, comedor, cocina separada, un toilette, un baño, lavadero y terraza con parrilla.</p><p>- Acceso independiente desde la calle, en primer piso por escalera, sin necesidad de ingresar a la vivienda de planta baja.</p><p>- Condición: a refaccionar/&nbsp;<span style="font-size: 14px;">modernizar&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción: estufas a gas y hogar a leña.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Refrigeración: ventiladores en las habitaciones y living.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones de gas y agua recientemente renovadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina a gas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 173 metros cubiertos y 36 metros de terraza.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Tanque de agua abastecido por bomba elevadora Rowa Inteligent.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Accesos y transporte cercano</span></p><p>La propiedad se encuentra a 4 cuadras de la rotonda de Ruta 8 y Márquez, estando a menos de 100 metros de Ruta 8 y a 400 metros de Márquez.</p><p>El metrobus sobre Ruta 8 cuenta con las siguientes líneas de colectivo: 199, 176, 237, 310, 410, 429, 670.</p><p>Sobre Márquez se dispone de los colectivos 169, 237, 338.</p><p><br></p><p>Comunicate con nosotros. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna, C.S.M1308</p>