<p>&nbsp;VENTA Depto.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 ambientes&nbsp; "APTO CRÉDITO"</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE&nbsp; RENTABILIDAD&nbsp; ANUAL&nbsp;</span></div><div><div>&nbsp;</div><div><div>"Oportunidad para modernizar a tu medida"</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Esta unidad se encuentra en un segundo piso interno, lo que le otorga una cualidad muy valorada en la ciudad: silencio y privacidad. Es una opción perfecta para quienes priorizan tranquilidad, estudio, trabajo remoto o simplemente desean vivir alejados del ruido sin renunciar a la vida urbana.</div><div><br></div><div>El departamento conserva pisos de parquet originales a restaurar, un material noble que puede recuperarse y lucir como nuevo con una restauración adecuada. </div><div>La distribución es clásica y funcional: living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. La puerta blindada aporta un plus de seguridad, y la calefacción por gas asegura buen rendimiento en invierno.</div><div><div><br></div><div>+ Living - comedor</div><div>+ Cocina completa</div><div>+ Lavadero independiente</div><div>+ Dormitorio con armarios empotrados</div><div>+ Baño completo</div><div>+ PLUS - Dos armarios adicionales en el living - comedor</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Representa una oportunidad para inversores: una renovación bien ejecutada puede incrementar notablemente su valor de mercado, especialmente en un barrio como Colegiales, donde la demanda se mantiene alta y la oferta de unidades con potencial es limitada.</span></div><div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensor y encargado, y está ubicado en una zona estratégica del barrio, rodeado de cafés, comercios, transporte público y espacios verdes.</div><div> Colegiales es elegido por quienes buscan una combinación equilibrada entre vida residencial, oferta gastronómica y conectividad.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Apto crédito disponemos de toda la documentación para apto CREDITO HIPOTECARIO.&nbsp;<div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial de mejora, ideal para quienes valoran la posibilidad de renovar y transformar un espacio en su propio estilo, o para quienes buscan una inversión con margen de crecimiento en uno de los barrios más demandados de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div></div></div><p>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667.</p> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>